满5年适用

费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
贸易手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
营业税及附加 —— —— 差额5.6% 差额5.6%
私人所得税(卖方) 目前还另有房:1% 目前还另有房:1% 目前还另有房:1.5% 2%
目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征 目前仅这一套:不征
土地增值税 —— —— —— 5%
契税(买方) 目前还另有房:3% 目前还另有房:3% 3% 3%
初次购房:1% 初次购房:1.5%
工本费 100 100 100 700

未满5年适用

费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
贸易手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
营业税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
私人所得税(卖方) 1% 1% 1.5% 2%
土地增值税 —— —— —— 5%
契税(买方) 目前还另有房:3% 目前还另有房:3% 3% 3%
初次购房:1% 初次购房:1.5%
工本费 100 100 100 700

备注注释


一、以前有过房子,目前名下没有房子,但一经卖掉。


二、2010年10月1日前备案的一手房,不论做契证时有无房产。

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